— Serviços
Cada finalidade exige um nível de fundamentação técnica próprio, conforme a NBR 14.653-2. O laudo é dimensionado para a finalidade — nem mais (custo desnecessário), nem menos (risco de impugnação).
01
Família
Avaliação para fixação do quinhão de cada cônjuge na partilha de bens. Aceito em vara de família, mediação extrajudicial e acordos diretos entre as partes.
Ver detalhes →02
Sucessão
Valor de mercado para arrolamento de bens, divisão entre herdeiros e cálculo de ITCMD com base defensável perante a fazenda estadual.
Ver detalhes →03
Tributário
Contestação de base de cálculo arbitrada pelo município ou estado. Laudo técnico para impugnação administrativa ou ação judicial — frequentemente reduz o imposto recolhido.
Ver detalhes →04
Posse
Avaliação do imóvel para ação de usucapião extraordinária, ordinária, especial ou familiar — em juízo ou diretamente em cartório (Lei 13.105/15, art. 216-A).
Ver detalhes →05
Estado
Justa indenização em desapropriação direta ou indireta. Apuração separada de danos emergentes, lucros cessantes e juros compensatórios e moratórios.
Ver detalhes →06
Locação
Valor locatício de mercado para ação renovatória (art. 51, Lei 8.245/91), revisional (art. 19) ou negociação direta. Comercial, industrial e misto.
Ver detalhes →07
Garantia
Avaliação para alienação fiduciária, hipoteca, financiamento, refinanciamento e carta de crédito. Nível de fundamentação compatível com a operação financeira.
Ver detalhes →08
Execução
Valor de mercado e valor mínimo de praça para execução fiscal, trabalhista, cível e adjudicação de bens (art. 870 do CPC).
Ver detalhes →09
Patrimonial
Valor de mercado para venda, compra, dissolução societária, integralização de capital ou planejamento patrimonial e sucessório.
Ver detalhes →— Outras finalidades
As nove acima cobrem cerca de 90% das demandas. Para casos específicos — seguros, perícia ambiental urbana, vícios construtivos, retrovenda, dação em pagamento — faça contato direto e avaliamos a viabilidade técnica.
Conversar pelo WhatsApp